Las dudas que aparecen antes de postular

Sí. Arrendar no te inhabilita. Lo que se evalúa es que ni tú ni tu cónyuge o conviviente civil sean propietarios de una vivienda, y que cumplas con el ahorro mínimo y el tramo del Registro Social de Hogares que exige el programa.

No. El ahorro debe estar en una cuenta para la vivienda (libreta de ahorro para la vivienda en un banco o cooperativa autorizada). El monto exigido depende del programa: desde 10 UF en DS49 hasta 80 UF en DS1 Tramo 3.

El subsidio del Estado no se pierde por estar en DICOM: MINVU no revisa tu historial comercial. Pero si necesitas crédito hipotecario complementario, el banco sí lo evalúa. Con DS49 puedes comprar sin crédito; en DS1 y DS19 conviene regularizar antes de postular.

Como referencia, los bancos aceptan que el dividendo no supere el 25% de tu renta líquida. Con nuestra calculadora ves el dividendo estimado y la renta mínima sugerida para cada precio de vivienda.

No se suman dos subsidios habitacionales para la misma compra. Sí puedes complementar tu subsidio con beneficios adicionales, como la garantía estatal FOGAES o la rebaja de tasa de la Ley 21.748 en vivienda nueva.

DS1 es para sectores medios con capacidad de crédito y se divide en tres tramos según el precio de la vivienda. DS19 corresponde a proyectos de integración social con precios hasta 2.200 UF. DS49 es para familias del 40% más vulnerable y permite comprar sin deuda hipotecaria.

Es un apoyo estatal que rebaja hasta 0,6 puntos porcentuales la tasa del crédito hipotecario en viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. En un caso tipo de 1.800 UF, la rebaja significa varias decenas de miles de pesos menos de dividendo cada mes.

No. El beneficio de tasa está pensado para viviendas nuevas (primera venta) de hasta 4.000 UF. En nuestro catálogo marcamos con una etiqueta los proyectos donde el beneficio aplica.

No. Somos un portal informativo y de orientación: te ayudamos a entender tu subsidio, ver qué proyectos están a tu alcance y estimar tu dividendo. La venta y el crédito los realizan la inmobiliaria y el banco.

No. Son estimaciones referenciales calculadas con la UF del día y tasas de mercado. El monto final lo define el banco al evaluar tu ficha y la inmobiliaria al cotizar la tipología.