¿Te falta renta para el crédito? Así funciona el complemento de renta
Los bancos aceptan complementar tu renta con la de tu cónyuge o un familiar directo. Explicamos las combinaciones más usadas y cómo cambian la renta mínima exigida.
La regla general de los bancos es que el dividendo no supere el 25% de la renta líquida familiar. Si tu renta individual no alcanza, la mayoría de las instituciones permite complementarla con un segundo ingreso: cónyuge o conviviente civil, y en varios bancos también padres o hermanos.
Las combinaciones más comunes son dos: titular más cónyuge sumando el 100% de ambas rentas, o titular aportando al menos el 70% de la renta exigida y el complemento el 30% restante. Algunos bancos aceptan 50/50 entre cónyuges.
Ejemplo concreto: si el dividendo estimado es de $290.000, la renta familiar mínima es de $1.160.000. Un titular con renta de $850.000 no califica solo, pero sí junto a un cónyuge con renta de $400.000.
Ten en cuenta que el complemento de renta implica que ambas personas firman como deudores del crédito. En nuestra calculadora y en cada ficha de proyecto te mostramos la renta mínima estimada para que sepas de antemano si necesitas complementar.
¿Necesitas ayuda con tu subsidio?
Descubre en dos minutos qué programa te corresponde y qué viviendas están realmente a tu alcance, con dividendo estimado y semáforo de calificación.
Este artículo es informativo y se basa en la normativa vigente a la fecha de publicación. Las condiciones de los programas pueden cambiar en cada llamado: confirma siempre los requisitos en las bases oficiales del MINVU.